Сериал «Условный мент» разворачивает историю на петербургских окраинах, где пересекаются пути двух людей, чья жизнь давно связана с законом, но с разных его сторон. Дмитрий Рыжов, бывший оперативник, вышел из тюрьмы и хочет лишь одного — тихо работать в жилищной конторе и не вспоминать прошлое. Его спокойствию мешает появление нового участкового, капитана Арины Гордеевой, которая приехала в этот район с твёрдым намерением навести порядок.

Порядок здесь — понятие условное, потому что реальная власть принадлежит местному «хозяину» Вене Ворону. Его бизнес процветает под надёжной защитой, которую обеспечивает коррумпированный полицейский начальник. Гордеева, столкнувшись с этой системой, отказывается её принимать и начинает своё расследование, невольно вовлекая в него Рыжова. Его опыт и знание улиц, а также личная неприязнь к несправедливости, заставляют бывшего мента снова ввязаться в опасную игру.

Их странный союз становится центром противостояния, где личные мотивы переплетаются с профессиональным долгом. Рыжову приходится балансировать между желанием помочь Арине и страхом снова потерять свободу, а Гордеева учится доверять человеку, чьё прошлое ставит под сомнение его мотивы. Вместе они пытаются расшатать устоявшуюся схему, где каждый шаг вперёд грозит новыми потерями.